Terreno a céu aberto
1.000 a 80.000 m²Para guarda de frotas, máquinas, contêineres e carretas.
Consultar esta opção ↗Tarumã Log · Self storage empresarial · Tarumã, Manaus / AM
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na sua empresa?
Espaços a céu aberto e abrigados para guardar frotas, máquinas, equipamentos e materiais.
Locação · Disponível · Propriedade da GTA Imobiliária
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Contêiner abrigado
30 m² · 2,5 × 12 mPara ferramentas, materiais e equipamentos. Área nominal de 30 m².
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200 m²Para armazenagem e apoio à operação.
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Atendimento diretamente com a GTA Imobiliária. Confirme disponibilidade, adequação ao uso, valor e condições de locação.
O pedido não reserva o imóvel. Agende uma visita para avaliar as características.
Espaço para sua operação.
Conheça Tarumã Log, os usos propostos e a GTA Imobiliária, proprietária do empreendimento.
Localização
Tarumã, Manaus / AM
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Simular a mudança da sua operação para um terreno GTA em 10 anos
Referência exclusiva de terreno. Não representa cotação de contêiner ou galpão.
Planejamento patrimonial / Horizonte de 10 anos
Seu terreno pode render.
Sua operação pode mudar.
Simule o aluguel recebido no seu imóvel urbano e desconte o custo de ocupar um terreno da GTA. Use a referência de R$ 5/m²/mês e veja o saldo de caixa acumulado em 120 meses.
Seu imóvel próprio / Ano 1R$ 50.000Receita média mensal, antes dos custos informados
Saldo de caixa em 10 anosR$ 3.000.000
Informe o valor do imóvel para estimar o patrimônio total.
Saldo acumulado não é o valor do terreno.
O caixa projetado pressupõe que você guarde integralmente os saldos mensais, sem rendimentos financeiros. Se informar o valor do imóvel, o patrimônio projetado será esse valor atualizado pela taxa escolhida mais o saldo de caixa acumulado.
Exemplo: ambas as áreas com 5.000 m², recebimento de R$ 10/m²/mês, ocupação integral e valores constantes. Sem tributos, outras despesas ou investimento inicial.
Valores nominais e hipotéticos. Disponibilidade, capacidade de locação, adequação da operação, obras e condições contratuais precisam ser avaliadas. Saldo negativo representa necessidade de recursos.
Como o saldo se acumula, ano a ano
Referência GTA R$ 5/m²/mês
Ver tabela anual e memória de cálculo
| Ano | GTA R$ 5/m² |
|---|
Fórmula anual: [área própria × aluguel recebido/m² × ocupação × (1 + reajuste recebido)^(ano − 1) − área GTA × tarifa/m² × (1 + reajuste GTA)^(ano − 1) − outros custos mensais] × 12. O saldo acumulado também desconta o investimento inicial, uma única vez. O valor futuro do imóvel é valor atual × (1 + valorização anual)^10.
Seu próximo passo
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